Beaucoup de propriétaires se posent la question avant de confier leur bien à une agence : la gestion locative est-elle rentable ou faut-il gérer la location soi-même ? Plusieurs facteurs sont à considérer comme les coûts, le temps, les avantages et les inconvénients.

Quels sont les honoraires de gestion locative et les frais à prévoir ?

Le premier point à vérifier est le prix et les commissions de la délégation de location d’un bien. Une agence immobilière prend un pourcentage sur les loyers perçus, ce sont les frais de gestion locative. Ces honoraires oscillent généralement entre 5% et 10% des loyers annuels hors charges, en fonction du service choisi et de la localisation. Au-delà de ces dépenses courantes, il faut parfois anticiper des dépenses ponctuelles comme les frais de mise en location, la rédaction du bail, la réalisation des états des lieux ou encore la gestion des contentieux en cas d’impayés.