Archives pour la catégorie Achat

Comment procéder pour acheter une île ?

Les investissements immobiliers battent encore leur plein cette année. Ils restent tendances, et ce, notamment grâce à un prêt à la consommation toujours en baisse en ce début du premier trimestre 2020.

Pour diversifier votre patrimoine, vous avez plusieurs alternatives à portée de main dans ce marché : l’accession simple à la propriété, les investissements locatifs, les nues-propriétés, etc …

Pour ceux qui ont justement un budget conséquent, acheter une île paraît être un projet intéressant.

Plusieurs offres d’appel de ce genre sont notamment proposées par l’État et par différents prestataires immobiliers partout dans le monde, et c’est le genre de placement qui semble intéresser les nouveaux riches.

Les avantages d’acheter une île

Du PDG de Facebook à l’ancien fondateur du Cirque du Soleil à la retraite, en passant par les stars hollywoodiennes et françaises et quelques nouveaux particuliers, ils se sont lancés récemment dans l’achat d’une île à l’autre bout du monde.

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Nos conseils pour l’achat d’un mobil-home dans un camping

Les campings sont devenus des modèles de vacances très renommés en France. C’est non seulement bon marché, mais également dépaysant.

A travers l’hexagone, ils sont nombreux à proposer des services de luxe aux familles qui ont un petit budget, mais qui souhaitent tout de même profiter d’un séjour agréable.

Mais quitte à passer vos vacances dans un camping chaque année, ne serait-il pas tant de considérer un investissement dans un mobil home ?

Vous vous évitez ainsi les centaines d’euros de location et vous contenterez de louer le terrain sur lequel sera posée votre résidence secondaire.

Mais attention, quand bien même on parlerait d’un mobil home, il ne s’agit pas d’acheter pour acheter. Dans la mesure où ceci deviendra votre résidence secondaire, faire le bon choix est nécessaire.

En outre, il faut savoir que le choix d’un véhicule de loisir comme celui-ci obéit à des règlements plus ou moins spécifiques.

Un mobil-home : kézako ?

Mais pour commencer, il faut connaitre la définition réelle et légale de ce qu’est un mobil home. Ceci permettra de faire le bon choix par la suite.

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Vice caché lors de l’achat maison, que faire ?

Le terme « vice caché » désigne un défaut qui affecte les biens immobiliers, notamment anciens, mais qui n’est découvert qu’après l’acquisition de la maison.

La réparation de cette déformation coûte parfois une bonne fortune. Toutefois, si l’acheteur avait remarqué ce défaut avant la transaction, il aurait le droit de demander une remise ou une annulation directe de la vente.

Découvrez dans cet article ce qu’il faut faire si cette situation se présente dans votre appartement.

Qu’est-ce qu’un vice caché dans l’immobilier ?

C’est une malfaçon qui apparaît sur un logement et qui rend impropre à son usage d’habitation.

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L’immobilier et le prix du m2 à New York

Connu comme la capitale économique des États-Unis, New York est une métropole riche qui renferme des quartiers aux ambiances tout à fait distinctes et authentiques.

Seulement, avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, il est primordial de sélectionner l’identité du futur quartier où vous souhaitez habiter.

Sachez que cette année 2020, le mètre carré en ville à New York revient à peu près 13 011,9 €.

Ce tarif est une moyenne, mais peut descendre jusqu’à 9711,43 € et augmenter jusqu’à 18 044,4 € en fonction du quartier que vous choisissez.

Suivez ce guide pour dénicher le meilleur logement avec un prix abordable.

L’intérêt d’investir dans l’immobilier à New York

Trouver un locataire pour un bien immobilier est une chose facile à New York sachant que le taux de logements vide est de seulement 2 %.

Certaines personnes investissent dans un appartement et le transforment en une deuxième résidence pour pouvoir accueillir leur famille ou pour usage personnel.

Les frais financiers sont tout à fait raisonnables. D’autres investisseurs louent un bien, car ils recherchent un simple investissement pour rentabiliser leurs bénéfices annuels.

D’autres encore achètent pour créer un projet grandiose comme les hôtels, immeubles commerciaux et accroître leur affaire.

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Quelle est la rentabilité d’un parking ?

Pendant quelques années, ce fut très tendance d’investir dans les parkings professionnels.

Et pour cause, ce genre de prestation était très demandé en France, et ce, pas uniquement à Paris ou dans les grandes agglomérations, mais aussi dans n’importe quelle région de France.

Le manque de place et la prolifération des demandes de crédit auto a fait que les services proposés par ce genre d’établissement étaient très demandés.

Et c’est d’ailleurs toujours le cas de nos jours. Mais avant de vous lancer dans ce genre d’investissement, quelques questions s’imposent, dont notamment : quelle est la véritable rentabilité d’un placement de ce type ?

Qu’est-ce qu’un parking ?

Pour commencer, il semble important de redéfinir ce qu’est réellement un parking.

Quelles sont les prestations proposées ? Quels sont les avantages qui attirent les clients ?

Retour sur les points à savoir concernant ce genre de service.

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Qu’est-ce que la Loi Mézard concernant l’immobilier ?

En France, on ne manque pas de raison de se lancer dans l’investissement immobilier locatif.

Les autorités, afin d’inciter les particuliers à opter pour ce marché et contrôler davantage la crise du logement, proposent différents dispositifs de défiscalisation applicable tant dans le neuf que dans l’ancien.

Parmi ces derniers, on peut notamment compter la Loi Mezard.

Qu’est-ce que la loi Mézard ?      

La loi Mézard est un nouveau dispositif de défiscalisation pour les investissements locatifs. Il a vu le jour en 2018 sous le joug du nouveau ministre de la Cohésion des territoires.

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Comment réduire les frais de notaire ?

Dans la signature de certains contrats, la présence d’un notaire est indispensable ou bien même obligatoire. Sa présence et son sceau attestent la valeur du papier et de son contenu. D’ailleurs le recours à un notaire est souvent imposé par la loi pour certaines démarches.

Le notaire, comme n’importe quel travailleur dans un domaine précis, reçoit un salaire. Bien qu’étant une fonction juridique, il reçoit des frais à chaque mission effectuée. Ces frais sont variables en fonction des missions.

La tâche du notaire est ainsi variable selon la charge se référant à l’authentification des documents. Parfois les frais de notaire sont assez importants. Comment faire alors pour réduire ces frais ?

Le notaire c’est qui ?

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Ici on ne parle pas de n’importe quel notaire mais du notaire public. Ce dernier est un officier public intervenant dans les affaires internationales et étrangères dans le but d’accomplir certaines formalités.

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