Archives pour la catégorie Assurance

Loyers impayés par votre locataire : Les solutions que vous avez

La location d’un bien immobilier commence toujours par la signature d’un contrat. En réalité, ce dernier engage les deux parties à respecter la part de responsabilité de chacun.

Quand vous êtes propriétaire, vous devez vous attendre à tout. Malgré cet engagement, il se peut qu’à un moment donné le locataire n’arrive pas à payer ses loyers.

Lorsque cela vous arrive, vous devez trouver des solutions pour vous sortir de cette impasse. Vous pouvez commencer par faire des négociations à l’amiable.

Mais lorsque le problème n’est pas résolu, vous devez entamer des procédures judiciaires.

Réclamer les obligations découlant du contrat de bail

Un bail d’habitation ou contrat de bail contient des obligations juridiques qui doivent être respectées par les co-contractants, c’est-à-dire le bailleur et le locataire.

Du côté du bailleur, le contrat stipule la mise à disposition du logement au locataire. Celui-ci doit être décent tout en se conformant à l’usage d’habitation. Le logement ne doit pas présenter de risques pour la sécurité ni pour la santé des futurs occupants.

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Comment assurer la sécurité d’un logement ?

Concernant la sécurité d’un bien immobilier, aussi bien pour les maisons que pour les appartements, il existe plusieurs niveaux de réflexion.

Le premier concerne la prévention des intrusions, alors que le second prend en compte les risques comme les incendies ou les intoxications.

Que vous soyez propriétaire, locataire ou bailleur, voici quelques informations afin que vous puissiez trouver des solutions adaptées à ces questions.

Protéger un bien contre les intrusions

L’objectif est ici de retarder au maximum l’intrusion éventuelle de personnes mal intentionnées dans votre logement. En mettant en place les contre-mesures les plus adaptées, vous arriverez ainsi à les décourager.

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Comment changer d’assurance emprunteur

Le crédit à la consommation a énormément le vent en poupe en France. Et pour cause, depuis quelques années le taux de cette prestation bancaire a énormément chuté.

Aussi bien les crédits personnels que les prêts affectés se négocient en moyenne à 1% en fonction notamment du profil d’emprunteur.

Pour profiter de ce plan de financement efficace et modique, vous devez remplir certains critères afin de rassurer les banques et négocier de meilleurs taux.

Notamment, il importe de présenter d’excellentes garanties en plus de la demande de prêt et des justificatifs en tout genre. Outre la caution, l’hypothèque et le gage, l’assurance emprunteur est obligatoire.

Bien choisir cette assurance est la base de la réussite de votre demande, mais également de la modicité de votre crédit. Le point.

Quelques changements dans les conditions de souscription d’un prêt

Les conditions pour souscrire à un crédit à la consommation, et notamment pour ce qui est de l’assurance emprunteur ont été quelque peu modifiées depuis quelques années.

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Tout savoir sur l’assurance de copropriété

Les entreprises d’assurance peuvent actuellement vous proposer différentes prestations destinées justement à pallier les dépenses imprévues de la vie quotidienne.

Ce peut être une assurance complémentaire santé ou encore une assurance emprunteur, une assurance habitation ou une assurance de copropriété.

Il faudra trouver la prestation idéale en fonction de vos besoins et de votre profil pour être sûr de faire le bon choix et ne pas se perdre dans les méandres administratifs des entreprises d’assurance, mais également pour éviter les dépenses superflues.

Notamment, l’assurance de copropriété s’adresse uniquement à ceux qui investissent dans ce genre de patrimoine et uniquement aux propriétaires.

Quelles sont les couvertures proposées par ce genre de contrat ? Comment souscrire à une assurance de copropriété ? Quels sont les avantages et les inconvénients d’une telle prestation ?

Retour sur les bons à savoir sur l’assurance de copropriété.

Définition de l’assurance de copropriété

En amont, il parait nécessaire de revenir sur la définition même de l’assurance de copropriété.

Ceci permettra non seulement d’en connaitre les bases, mais aussi de faire la distinction entre ce genre de contrat et une couverture habitation classique.

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Tout savoir sur la garantie visale

Le secteur immobilier est un secteur à risques. Et cela même en n’étant pas propriétaire. En possédant un logement, on s’expose à des problèmes divers comme des accidents en tout genre ou encore les évènements imprévus.

Cela étant un constat parfois terrifiant, certaines personnes s’adonnent alors à la location. Faute d’argent ou tout simplement n’ayant pas du temps pour le suivi des travaux, elles préfèrent louer un logement. Mais la location présente aussi des problèmes.

Même si on planifie, il arrive souvent que l’on ne puisse pas payer les loyers. Et c’est pour cette raison que la garantie visale a été en mise place.

Plus qu’une sécurité pour les locataires, celle-ci en est une aussi pour les bailleurs qui ont souvent peur des répercussions des loyers impayés. Nous allons ainsi vous expliquer en détails tout ce qui concerne la garantie visale.

Qu’est-ce que la garantie visale ?

La garantie visale ou visa pour le logement et l’emploi est ce qui remplace la garantie des risques locatifs. Mais elle remplace aussi la garantie universelle des loyers.

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Qu’est-ce qu’une garantie décennale ?

Faire construire votre maison est une bonne idée. Cela peut revêtir quelques avantages dont notamment la modicité, le côté pratique et l’esthétisme.

C’est en effet la seule garantie que vous avez d’avoir une maison à la hauteur de vos attentes et personnalisée comme il se doit.

De nos jours, une construction est l’investissement immobilier idéal pour accéder à la propriété.

Avec la chute du crédit immobilier qui s’éternise, les particuliers ont de quoi assurer le financement de leur projet à moindre coût.

En outre, les artisans professionnels et certifiés sont nombreux à pouvoir assurer la direction et la livraison d’un tel chantier.

Mais attention, ce n’est pas parce que la construction immobilière est tendance, qu’elle est facile pour autant.

Il vous faut notamment cerner quelques termes techniques afin d’assurer la réussite de votre projet.

Parmi ceux qui reviennent le plus souvent sur le devant de la scène, on peut notamment compter la « garantie décennale ».

Garantie décennale : kézako ?

À la charge des artisans et au bénéfice des futures propriétaires, la garantie décennale est simplement une assurance. Mais que couvre-t-elle exactement ? Qu’en dit la loi ?

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