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Est-il intéressant de louer sa cave ?

Tous les moyens honnêtes sont bons pour gagner quelques sous en plus. Telle est la devise de tout homme qui veut arrondir les fins de mois ou encore augmenter les revenus. Et tant qu’à y être autant ne pas chercher loin.
Notre cave est souvent une aubaine pour faire entrer encore plus d’argent. Constituant presque une pièce indépendante des autres pièces de la maison, on peut facilement aménager la cave.

De plus, nous sommes nombreux à condamner entièrement cette pièce. Souvent elle ne sert que d’entrepôt pour les objets usés ou encore quelques bricoles. Cependant la cave peut être une source de revenue sûre en passant tout simplement par la location.

 Imaginée globalement, l’idée est plaisante car en louant la cave, on peut toucher une certaine somme. Mais en prenant en compte d’autres critères, louer sa cave est-il vraiment intéressant ?

Les avantages de la location

Depuis quelques années, la location de sa cave est un business assez florissant. Une raison pour laquelle de plus en plus de particuliers s’y mettent vraiment. Outre le fait de gagner de l’argent, louer sa cave peut présenter aussi d’autres avantages notables.

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Tout savoir sur la prime d’Etat et PEL

Le plan d’épargne logement ou PEL est un produit d’épargne logement exclusivement français. Ce dispositif fonctionne comme un plan d’épargne logement basique.

A la suite d’une épargne effectuée, la personne peut alors procéder par la demande d’un prêt d’épargne et de l’obtenir si toutes les conditions sont remplies.

Le prêt ne peut être effectué que par la personne titulaire du compte. Le taux de ce type de prêt est variable selon les conditions dans lesquelles il a été créé. Le prêt est alors octroyé pour l’achat d’un logement pour habitat principal de l’intéressée ou encore de la famille de ce dernier.

Les caractéristiques du plan d’épargne logement ou PEL

Le plan d’épargne logement n’est comparable aux autres systèmes d’épargne en les points suivants :

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Nos conseils pour gérer un immeuble locatif

En quelques années, l’immobilier connaît un tel engouement que de nombreux particuliers et encore plus de professionnels veulent investir en tout temps. Cependant, le marché immobilier est un secteur à constante variation.

C’est un facteur clé engageant les investisseurs à des risques notables. Mais outre ces problèmes, il y a aussi la gestion du bien. Cela est d’autant plus problématique lorsqu’il est question d’un immeuble locatif. Un immeuble est souvent occupé par plusieurs résidents dont tous des locataires et non des propriétaires.

La gestion devient alors au centre des préoccupations. Le propriétaire se retrouve souvent dans une situation délicate étant donné que la gestion d’un tel patrimoine n’est pas toujours évidente. Nous vous conseillons sur les points à considérer dans la gestion d’un immeuble locatif.

L’accord verbal

Dans certaines situations, nous louons un immeuble tout simplement à travers un accord verbal. C’est-à-dire que cet accord est effectué entre le propriétaire et le locataire seulement à travers des mots.

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Peut-on bénéficier plusieurs fois de l’ANAH ?

Et si on vous disait qu’il était possible de vous lancer dans des travaux d’entretien et d’amélioration de votre maison sans sortir l’argent de votre poche ?

En effet, l’État et quelques organisations comme l’Anah proposent des subventions pour les travaux d’amélioration de l’habitat de nos jours.

Profitant aussi bien aux propriétaires qu’aux non-propriétaires, ce genre d’accompagnement facilite énormément les chantiers en proposant plusieurs dizaines de milliers d’euros aux ménages, une aide qui variera en fonction de la situation de chaque demandeur.

Un des accompagnements les plus sollicités est par exemple la subvention ANAH. Proposée par l’Agence Nationale de l’Habitat, cette subvention peut, sous certaines conditions, aller jusqu’à 80 000 euros HT et peut être cumulable avec d’autres dispositifs et plans de financement. Mais la question est : peut-on en bénéficier plusieurs fois ? Focus.

Qu’est-ce que la subvention ANAH ?

La subvention ANAH est un plan de financement idéal pour certains travaux d’amélioration et d’entretien de votre bâtiment. Il s’agit d’un programme d’aide proposé par l’association qui porte le même nom et qui s’applique pour différents types de travaux dont la liste est notamment précisée par l’ANAH.

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Tapage diurne le dimanche, que faire ?

Vivre en communauté comme dans un appartement comporte certains désagréments. Vos voisins peuvent faire des bruits incessants, des travaux qui s’étalent dans le temps, cela gâche votre quotidien, même le week-end.

Les nuisances sonores sont régies par la loi à l’image de l’ensemble des aspects d’une location. Tous les bruits qui interviennent entre 7 h et 22 h sont classés comme tapage diurne. Ils représentent une gêne par leur durée, leur intensité ou encore leur fréquence.

Si vous êtes victimes de ce genre de vacarme, vous pouvez entamer des démarches à l’amiable, prévenir les forces de l’ordre et intenter un procès. L’auteur de tapage risque de payer des amendes, des contraventions, des intérêts et dommages.

Qu’est-ce qu’un tapage diurne ?

Le tapage diurne ou bruit de comportement est l’ensemble des aspects d’un contrat de location régi par le cadre légal, notamment par la loi Alur et la loi Elan. Les nuisances sonores de jour comme de nuit sont aussi régies par la loi et sont sévèrement sanctionnées.

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Quelle est la législation pour une maison mitoyenne ?

Les constructions sont celles qui donnent une présentation agréable à une ville ou un village. En arpentant les rues, nous remarquons souvent des structures.

Elles sont invariables en allant d’un quartier à un autre ou d’une ville à une autre. Ces structures sont parfois des logements habitables. Mais outre la conception basique de la maison à la façon campagnarde ou très familiale, il y a aussi ce que l’on appelle la maison mitoyenne.

Cette appellation est peu connue et pourtant on retrouve cette maison mitoyenne un peu partout. Qu’en est-il de la législation de ce type de maison ? Nous vous avançons toutes les informations nécessaires à ce sujet.

Ce qu’est une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est ce qu’on appelle également maison de ville. Généralement on la retrouve donc dans les villes. A la différence des autres logements, la maison mitoyenne adopte une forme rectangulaire.

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Quelle est l’imposition sur un loyer ?

Les revenus tirés d’un bien immobilier en location sont généralement imposés différemment. Qu’il s’agisse d’un bien meublé ou totalement vide, vous devez déclarer les loyers mensuels que vous touchez auprès des impôts.

En tant que propriétaire légitime, vous pouvez opter pour un régime simplifié, même si cette opération n’est pas du tout rentable. Ce régime d’imposition dépend du montant de la recette locative que vous gagnez.

Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir à propos de l’imposition du loyer.

Définition des revenus fonciers

Les revenus fonciers ou locatifs sont les recettes qu’un particulier retire de la mise en location de son bien immobilier. Le terme « revenu foncier » indique logiquement les loyers payés par un locataire à son bailleur.

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Qu’est-ce que le mandat de gestion locative ?

La gestion locative est depuis peu très en vogue en France. C’est d’autant plus le cas maintenant que se lancer dans les investissements locatifs est facile et ne coûte pas cher avec la chute du marché des crédits à la consommation.

Cependant, aussi tendance que soit ce genre de placement, les particuliers n’ont guère le temps de gérer leur placement correctement. D’où notamment le mandat de gestion locative.

Le terme de « mandat de gestion locative » revient souvent sur le devant de la scène ces dernières années. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? Comment ça marche ? Quels sont les avantages ?

Avant de vous lancer, retour sur les bons à savoir sur le fait de confier votre bien à des professionnels.

Mandat de gestion locative : un contrat bipartite

Le mandat de gestion locative est un contrat bipartite entre le propriétaire et le gestionnaire d’un bien. C’est un document qui mandate les professionnels afin qu’il puisse gérer l’investissement locatif comme bon lui semble.

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Quelle est la réglementation pour une déclaration de travaux ?

Pour des raisons évidentes et particulières, les travaux sont obligatoires dans certaines situations. Mais pour effecteur ces travaux, des déclarations sont à soumettre.

Si les grands travaux nécessitent à ce que l’on demande un permis de construire, les petits travaux en sont autrement. Bien que minimes, les petits travaux peuvent toutefois nuire à la tranquillité des voisins.

Une raison pour laquelle il faut faire une déclaration au préalable. C’est une autorisation administrative obligatoire avant d’entreprendre certains travaux. Nous vous listons tout ce qu’il faut savoir avant de commencer des travaux.

Déclaration de travaux et permis de construire

Avant de connaître toutes les réglementations liées à la déclaration de travaux, il est nécessaire de faire une nette distinction entre celle-ci et un permis de construire.

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Tout savoir sur les logements insalubres

Un logement est un lieu où chacun doit pouvoir vivre dans le minimum de confort possible. Or, il est aujourd’hui de plus en plus fréquent de rencontrer des immeubles en très mauvais état de conservation.

Dans la plupart des cas, ces habitations sont insalubres. Focus sur ce terme et ses conséquences !

Qu’est-ce qu’un logement insalubre ?

Est considéré comme insalubre, un logement qui ne remplit pas plusieurs critères de confort. Cet état d’habitation représente un danger certain pour la santé ainsi que la sécurité de ses occupants.

Ce danger peut même s’étendre jusqu’au voisinage. La définition d’un logement insalubre est prévue par les articles L.1331-1 et suivants du code de la santé publique.

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