Connaissez-vous le réseau breton Proximmo ? Nous allons vous faire le résumé de ses avis, plateforme par plateforme.
Le piège du nom : trois Proximmo, trois métiers
Avant de juger qui que ce soit, il faut d’abord savoir de qui l’on parle. Voici notamment les trois sociétés qui se disputent le nom dans les résultats de recherche.
(a) PROXIMMO SARL, à Redon (Bretagne). C’est celle que visent la grande majorité des internautes. Immatriculée sous le SIREN 442 274 544, cette société est un réseau de 11 agences actives implantées dans le Morbihan, l’Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique. C’est bien cet ensemble qui porte le nom de Proximmo Immobilier.
(b) Prox’immo Voiron, en Isère. Cette agence indépendante exerce depuis 2005 sous le nom Proximmo Voiron. Elle répond au 04 76 06 47 45 et n’a aucun lien capitalistique, juridique ou commercial avec Redon. La confusion vient uniquement de l’orthographe.
(c) proximmo.ch, en Suisse. Il s’agit d’une agence immobilière suisse présente à Lausanne, Nyon, Montreux, Echallens et Neuchâtel. Même nom, autre pays, autre droit, autre registre des avis.
Ne mélangez jamais les avis des trois enseignes. Une note de 4,8/5 affichée chez l’une ne dit strictement rien de la qualité de service de l’autre.
Comment reconnaître celle que vous cherchez en trois vérifications ?
D’abord le SIREN : 442 274 544 signe le réseau breton.
Ensuite l’adresse : un siège au 2 avenue de la Gare, à Redon.
Enfin le périmètre : une agence qui vous parle de Voiron ou de Lausanne n’est pas la même entreprise.
Les avis sur Proximmo à Redon, plateforme par plateforme
| Plateforme | Note | Volume | Répartition détaillée |
|---|---|---|---|
| Immodvisor (profil réseau) | 4,7/5 | 693 avis | 517 excellent, 169 très bien, 6 moyen, 1 mauvais, 0 très mauvais |
| Immodvisor (fiche agence Redon) | 4,8/5 | 89 avis | 81 / 7 / 1 / 0 / 0 |
| Ouest-France Immo Redon | 4,8/5 | 87 avis | – |
| Ouest-France Immo Bain-de-Bretagne | 4,6/5 | 140 avis | – |
| PagesJaunes Redon | 4,9/5 | 89 avis | 80 / 7 / 1 / 1 |
| PagesJaunes Pipriac | 4,5/5 | 18 avis | 12 / 6 |
| Site officiel | 4,7/5 | 693 avis et 113 avis | avis datés du 23/09/2026, du 09/08/2026 et du 19/05/2026 |
Les rares critiques
En voici trois, telles qu’on les trouve en ligne.
- Un avis PagesJaunes de 2019, à Redon, reproche l’absence de visite proposée et de coordonnées prises pour une location.
- Un avis de juillet 2025, à Redon, note 3/5 le remplacement d’un collaborateur par une personne « moins d’expérience ».
- Un avis de décembre 2025, à Pipriac, note 4/5 et relève un « manque de réactivité parfois ».
Les honoraires
Des frais acquéreur de 4,5 % TTC apparaissent par exemple sur un local à Redon affiché 102 400 € et sur un bien situé à Cournon à 239 000 €. Côté location, un studio à Redon affiché à 307 € de loyer mensuel comportait 208,53 € d’honoraires locataire et 280 € de dépôt de garantie.
Vente, location, gestion, syndic, assurance : ce que le réseau couvre réellement
Voici notamment l’éventail des services proposés : vente, location, gestion locative, syndic de copropriété, entreprises et commerces, ainsi que l’assurance habitation via le statut ORIAS de mandataire d’assurance.
Le cumul de ces métiers change tout dans la relation que vous aurez avec votre agence Proximmo. Le syndic et la gestion locative relèvent d’une relation longue, où la réactivité pèse davantage que le prix affiché.
C’est exactement là que se concentrent les critiques relevées à la section précédente. Autrement dit : plus votre contrat s’étale dans le temps, plus vous avez intérêt à tester la réactivité avant de signer.
Comment vérifier l’agence Proximmo que vous avez en face de vous ?
Voici une checklist simple à dérouler, dans l’ordre, avant de remettre le moindre mandat.
- Vérifiez le SIREN. Il doit s’agir de 442 274 544, et non de celui d’une autre enseigne homonyme.
- Contrôlez la carte professionnelle CPI 35022018000032146 ainsi que son périmètre exact.
- Vérifiez la garantie financière GALIAN et son montant.
- Identifiez le médiateur de la consommation compétent : c’est lui qui tranchera un éventuel litige.
- Réclamez le barème d’honoraires écrit de l’agence, puisque le site ne le publie pas.
- Consultez la fiche Immodvisor de l’agence locale plutôt que la seule note globale du réseau : les deux ne mesurent pas la même chose.
- Regardez les comptes publiés, en gardant en tête qu’ils sont déposés de façon confidentielle.
8. Notre verdict : à qui ce réseau convient, à qui il ne convient pas
Voici les points qui plaident en faveur de ce réseau : une ancienneté réelle depuis 2002, un volume d’avis exceptionnel pour une structure de cette taille, une distribution d’avis crédible, l’adhésion FNAIM, une carte professionnelle couvrant les trois métiers, une garantie financière de 1,2 M€ et des résultats nets positifs et publiés.
Et voici les points de vigilance, aussi légitimes que les précédents : trois enseignes homonymes qui brouillent la lecture, aucune grille d’honoraires publique, des comptes déposés confidentiellement, des critiques concentrées sur la gestion locative et la continuité de service, et une couverture géographique limitée à la Bretagne sud et au Morbihan intérieur.
Ce réseau paraît adapté à un vendeur particulier dont le bien se situe dans sa zone d’implantation, et à un bailleur qui souhaite regrouper gestion, syndic et assurance chez un seul interlocuteur.
Il conviendra moins à un acheteur ou à un bailleur exigeant une grille tarifaire publique avant tout premier contact, ainsi qu’à un propriétaire hors zone, qui n’y trouvera pas d’agence de proximité.